İmar planı onaylandıktan sonra ne olur?

Ne yapmalıyım? 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8. maddesi ve Mekânsal Planlama Yönetmeliği’nin 33. maddesi uyarınca, imar planları yetkili idare tarafından onaylandıktan sonra bir ay süreyle belirlenen ilan noktalarında ve idarenin internet sitesinde yayımlanır. Bu süre içerisinde planlara itiraz edilebilir.

İmar barisindan sonra ne olacak?

Onaylanmamış binanızı imar otoritesine kaydettirme süreci iki adımlı bir süreçtir. Bina tescil belgenizi aldıktan sonra, ikinci adım tapuya kaydettirmektir. Bina tescil belgenizi aldıktan sonra, tapu için başvuruda bulunmadan önce bazı belgeler hazırlamanız gerekecektir.

İmar planı ne zaman kesinleşir?

Etkilenenler plana karşı doğrudan ve itirazsız dava açabilirler. Bu durumda dava açma süresi, yayımın son gününden sonraki günden itibaren 60 gündür. Plan hala beklemedeyken dava açmak mümkün değildir, çünkü geliştirme planları askıya alındıktan sonra kesinleşir.

İmar planı süreci nasıl işler?

Ana İmar Planı çalışmaları 6 aşamadan oluşmaktadır. PLANLANACAK ALANIN BELİRLENMESİ. Planlanacak alan belirlenir ve sınırları oluşturulur. … ANALİZ VE SENTEZ ÇALIŞMASI. … PLAN KARARLARININ ALINMASI … PLANIN ÇİZİLMESİ VE RAPORUN HAZIRLANMASI. … MECLİSTE GÖRÜŞÜLMESİ VE ONAYLANMASI.

İmar çıktıktan sonra ne yapılır?

Bir yıl geçtikten sonra planlama durumu tekrar kontrol edilmeli ve projeyi ve yapı ruhsatını sunmak için bir belge alınmalıdır. Belge verildikten sonra, proje temizlenip inşaata hazır hale geldikten sonra bir yıl içinde gerekli yapı ruhsatı prosedürleri gerçekleştirilebilir. Onay için alınması gereken belge yapı ruhsatıdır.

İmar ne kadar sürede çıkar?

Söz konusu arazi için gerekli tarım dışı kullanım izinlerinin alınmasını takiben iki yıl içinde yetkili idare tarafından imar planları hazırlanarak onaylanacak ve böylece sahaya ilişkin imar izni süreci tamamlanacaktır.

Yapı kayıt belgesi tapuya işleniyor mu?

Yapı kayıt belgesi alındıktan sonra malikler, tapuya tam rızaları ile başvurarak ve yapı kayıt belgesi için ödenen bedele eşit bir ek ödeme yaparak, yapı türünü değiştirebilir ve kat mülkiyeti inşa edebilirler.

İmar barisindan nasıl faydalanılır?

Yapı affından faydalanmak için etkilenen kişilerin öncelikle e-devlet üzerinden yapı ruhsatı başvurusunda bulunmaları gerekiyor. Daha sonra gerekli harçlar ödeniyor. Yapı tescil belgesi düzenlenip harç ödendikten sonra bina, idareye bildirilerek yapı affı kapsamına alınıyor.

Yapı kayıt belgesi belediyeye verilecek mi?

MADDE 6 – (1) Yapı Kayıt Belgesi düzenlenen yapıların malikleri, belediye ve mücavir alan sınırları içinde bu belgenin bir örneğini ilgili belediyeye, belediye sınırları dışında ise İl Özel İdaresine verirler.

İmar planını kim onaylar?

Şehir belediye sınırları içinde uygulama imar planları, ilçe belediye meclisinin kararıyla şehir belediye meclisi tarafından onaylanır. Belediye ve mücavir alan sınırları dışında; il idare kurullarınca kararlaştırılan imar planları, valinin uygun gördüğü tarihte onaylanır ve yürürlüğe girer.

Kaç çeşit imar durumu vardır?

İmar planının ne olduğunu düşündüğümüzde aklımıza birçok plan türü gelir. Ana imar planı, mekansal strateji planı, çevre düzeni planı, uygulama imar planı, parselasyon planı, ek imar planı, doğa koruma imar planı, revizyon imar planı ve mahalli imar planı bu alanda karşılaştığımız başlıca plan türleridir.

İmar planı askı süresi ne kadardır?

İmar planının iptali durumlarında da zamanaşımı süreleri geçerlidir. İmar planları belediye meclisi tarafından onaylandıktan sonra bir ay süreyle askıya alınır. Bu süre içerisinde imar planına itiraz edilebilir. İtirazlar belediye meclisi tarafından değerlendirilir ve 15 gün içinde nihai karar verilir.

İmar geçmesi ne demek?

Genellikle “imar izni” olarak adlandırılan durum, belirli bir yer için bir geliştirme başvurusu yapılması ve o yer için geliştirme planlarının çizilmesi ve yayınlanması anlamına gelir. “İmar edilen” yerler, imarın uygulandığı ve planlandığı yerlerdir.

1 bölü 1000 imar planı nedir?

Bölgelerin yapı taşlarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama için gerekli imar uygulama programlarına esas teşkil eden uygulama aşamalarını göstermek üzere hazırlanan raporlara 1/1000 uygulama planları denir.

1 E 5000 İmar planı Nedir?

1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nın daha büyük ölçekli 1/25’i.

Onaylı imar planı nedir?

Uygulama İmar Planı; İmar Kanunu uyarınca onaylanmış mevcut haritalar üzerinde hazırlanan ve çeşitli bölgelerdeki yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama etaplarını ve uygulama için gerekli imar uygulama programlarının esasını oluşturan diğer bilgileri ayrıntılı olarak gösteren planlardır.

Onaylanmış imar planlarında hangi durumlarda değişiklik yapılabilir?

İmar planları duruma ve ihtiyaçlara göre değiştirilebilir. Mevcut planların gereksinimleri karşılamaması, uygulanmasının sorunlu olması veya üst düzey planlama kararlarına uyumun sağlanması gerektiği durumlarda imar planında değişiklik yapılabilir.

İmar planı ne zaman askıya çıkar?

İmar planları belediye meclisi tarafından onaylandıktan sonra bir ay süreyle askıya alınır. Bu süre içerisinde imar planına itiraz edilebilir.

İmar planı askıya çıktıktan sonra ne olur?

Ana imar planı ve uygulama imar planı belediyeler tarafından hazırlanır. İmar planı askıya alındığında, 30 günlük bir askıya alma süresi uygulanır. Bu sürecin bir parçası olarak askıya alınan imar planına itirazlar yapılabilir. 30 gün sonra yapılan itirazlar yeniden değerlendirilir ve uygun işlem yapılır.